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Conocida como una ciudad de oportunidades de negocio, Charlotte y sus alrededores albergan una ecléctica mezcla de artistas, empresarios y jóvenes profesionales, con una población de 2.8 millones de personas en toda el área metropolitana de Charlotte. Si quieres comprar bienes raíces en Charlotte y no estás seguro de dónde vivir, a continuación encuentras nuestra lista de algunos de los 5 mejores suburbios de Charlotte, NC.
Davidson
El mejor suburbio de Charlotte para: Jóvenes profesionales
La ciudad de Davidson está situada a unas 22 millas directamente al norte de Charlotte y a orillas del lago Norman, y cuenta con una población de unos 13,000 habitantes. Fundada en 1837, Davidson es conocida sobre todo por su antiguo encanto histórico y su comunidad muy unida. Davidson es un punto de encuentro frecuente para conciertos, ferias, su mercado de agricultores anual y actividades lacustres.
Los inmuebles en Davidson están formados en gran parte por viviendas unifamiliares, pero también hay varias casas dúplex y condominios cerca del lago. Aunque esta ciudad es conocida por sus características históricas, más del 93% de las casas en venta en Davidson se construyeron a partir de los años 70, y hoy en día continúan las de nueva construcción, que en general tienen de dos a cuatro habitaciones.
Casi el 70% de los habitantes de Davidson son dueños de sus viviendas. El precio promedio de los inmuebles en Davidson ronda los $549K, con casas que van desde los $250K hasta propiedades multimillonarias. Tanto los condominios como las casas dúplex en Davidson pueden encontrarse entre $300K y $975K.
Uno de los vecindarios más solicitados para vivir es River Run. Es un club de campo que ofrece un campo de golf de 18 hoyos, pistas de tenis cubiertas y al aire libre, albercas, gimnasio y restaurantes.
Cornelius
El mejor suburbio de Charlotte para: Jóvenes profesionales y familias
Con una población de unos 30,000 habitantes, a unos 32 km al norte de Charlotte y justo al lado de Davidson, está la ciudad de Cornelius. Los inmuebles en Cornelius son una encantadora comunidad frente al mar con una mezcla única de restaurantes familiares y cervecerías artesanales en el lago Norman. A muchos profesionales les gusta Cornelius como lugar para vivir porque no está lejos de Charlotte, mientras que también les ofrece un ambiente más relajado.
Los altamente valorados colegios de Cornelius atraen a las familias y uno de los mejores parques familiares de la zona es el Parque Jetton. Mucha gente viene aquí por las pequeñas playas, los parques infantiles, las pistas de tenis y los senderos.
También hay una gran variedad de vecindarios que ofrecen distintos tipos de vivienda en una amplia gama de precios. Asimismo encontrarás casas unifamiliares en vecindarios y condominios en venta junto al agua. Casi todos los inmuebles de Cornelius se han construido desde la década de 1970.
El precio medio de las casas en venta en Cornelius es de unos $560K. Los condominios en venta en Cornelius comienzan a venderse alrededor de $225K (incluso los de nueva construcción) y los más lujosos llegan hasta $1.5 millones. Las casas dúplex en venta en Cornelius pueden encontrarse a veces por debajo de $200K, pero también pueden llegar hasta $700,000.
Uno de los vecindarios más populares de Cornelius es The Peninsula Club, con una variedad de casas modestas y propiedades de lujo. También es un club de campo que cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, alberca, pistas de tenis y deportes acuáticos.
Mooresville
El mejor suburbio de Charlotte para: Familias, profesionales y vida rural
Situada a unos 50 km al norte de Charlotte y en el lado norte del lago Norman, se encuentra la ciudad de Mooresville, con una población de unos 39,000 habitantes. Mooresville también es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida en la ciudad y el lago, con algunas zonas rurales.
Mooresville también es conocida como Race City USA por ser un centro de carreras de la NASCAR. La sede de Lowe’s y el Lake Norman Regional Medical Center también se encuentran en Mooresville, lo que ofrece varias oportunidades de empleo. Las escuelas de Mooresville tienen una excelente reputación tanto en lo académico como en lo deportivo, lo que resulta atractivo para las familias.
Debido a la ubicación de Mooresville en las afueras del área metropolitana de Charlotte, los inmuebles en Mooresville son relativamente más asequibles en comparación con otras ciudades de la zona.
Las viviendas unifamiliares son las más comunes y oscilan entre los $100K de las casas para iniciar o de segunda mano, hasta las extensas propiedades de más de 6 millones de dólares. Hay algunos condos en venta Mooresville, que oscilan entre $325K y $650K. Además, hay varias casas dúplex en Mooresville, incluso algunas de nueva construcción, que suelen oscilar entre $230K y $573K. Algunos de los vecindarios más populares de Mooresville son:
- The Point
- The Harbour
- The Farmers
- Pinnacle Shores
- Bells Crossing
Tega Cay, SC
El mejor suburbio de Charlotte para: Familias
Hemos mencionado varios de los mejores suburbios de Charlotte de la zona norte, así que ahora vamos a hablar de un par de la zona sur. Situada a unos 21 kilómetros al sur de Charlotte, a orillas del lago Wylie, se encuentra la ciudad de Tega Cay, que en realidad está en Carolina del Sur y tiene una población de unos 11,000 habitantes. Tega Cay ofrece un ritmo de vida tranquilo y pausado con actividades en el lago y es uno de los mejores lugares para formar una familia.
Aquí la comunidad es amable y vecinal. Es una comunidad tan relajada donde generalmente la gente conduce sus carritos de golf en lugar de su vehículo de tamaño normal. Dicho esto, aquí hay varias actividades, como un campo de golf, pistas de tenis, parques frente al mar, ¡y mucho más! Lo que atrae aquí a la mayoría de las familias son las escuelas. Tega Cay forma parte del distrito de Charlotte Mecklenburg, ¡uno de los mejores distritos escolares del estado!
La gran mayoría de los residentes son propietarios de vivienda, y el 80% de los inmuebles en Tega Cay son viviendas unifamiliares. Casi todas las casas en venta en Tega Cay se construyeron a partir de la década de 1970 y cuentan principalmente de tres a cuatro habitaciones, aunque también son comunes las casas de cinco habitaciones.
El precio promedio de la vivienda en Tega Cay es de unos $600K. Los condominios y nuevas casas dúplex en Tega Cay oscilan entre $335K y $500K.
Fort Mill, SC
El mejor suburbio de Charlotte para: Familias
A unos 19 kilómetros de Charlotte, en Carolina del Sur, se encuentra Fort Mill, con una población de unos 20,000 habitantes. Lo que hace grande a Fort Mill (y Tega Cay) es que los impuestos sobre la renta son más bajos en Carolina del Sur que en Carolina del Norte, lo que hace que estas ciudades sean unos de los mejores suburbios de Charlotte. Dicho esto, los impuestos sobre la propiedad no son lo único que atrae a la gente a Fort Mill.
Aunque Fort Mill está cerca de Charlotte, sigue ofreciendo una sensación de pueblo pequeño, y cuenta con algunas de las mejores escuelas del estado. Hay varios parques por toda la ciudad con instalaciones para béisbol/softbol, fútbol americano, fútbol, así como un YMCA y una vía verde.
La Anne Springs Close Greenway es una zona preservada con kilómetros de senderos para practicar senderismo, ciclismo e incluso montar a caballo. Como en casi cualquier lugar de la zona de Charlotte, también hay varios campos de golf muy cerca de Fort Mill.
La gran mayoría de los inmuebles en Fort Mill se construyeron desde principios de la década de 2000, pero es habitual encontrar casas en venta en Fort Mill construidas entre los años 40 y 90, e incluso algunas anteriores a 1940. La mayoría de las casas son unifamiliares, pero también son comunes las casas dúplex y condos.
El precio medio de la vivienda en Fort Mill es de unos $495K. Hay una gran variedad de condominios, desde los $130K de los más antiguos hasta los $480K de los de nueva construcción. Lo mismo ocurre con las casas dúplex en Fort Mill, que oscilan entre $250K y $480,K. Los siguientes son algunos de los mejores vecindarios de Fort Mill:
- Baxter Village – Un vecindario de casas unifamiliares y dúplex, que tienen porches delanteros y están llenas de carácter. La calle principal de Baxter Village está llena de tiendas divertidas y opciones para comer.
- Waterside at the Catawba – Un vecindario cerca del río, lleno de casas dúplex y unifamiliares, que también tiene un albergue para celebrar eventos y actividades recreativas, un gimnasio, una piscina, pistas de pickleball y tenis, y senderos.
- Masons Bend – Un vecindario junto al río, con una reserva natural con senderos cerca. Masons Bend también tiene un club con gimnasio, piscinas, parque infantil e incluso un embarcadero para canoas y kayaks.
Los mejores suburbios de Charlotte, NC
Esperamos que esto te haya ayudado a conocer los 5 mejores suburbios de Charlotte. Si todavía estás intentando decidir a qué área metropolitana mudarte, puedes considerar mudarte a Atlanta. Es una zona enorme con varias ciudades circundantes que se adaptan a las necesidades y al estilo de vida de todo el mundo.
Cuando estés preparado para buscar un inmueble y mudarte a Charlotte, ponte en contacto con un agente inmobiliario local para que te ayude a iniciar el proceso de búsqueda de vivienda.
